Zwrot VAT w budownictwie opiera się na tym, że osoba budująca dom lub remontująca mieszkanie może odzyskać pewną część podatku VAT w cenie materiałów budowlanych, które wykorzystała w swojej inwestycji mieszkaniowej. Jest to efektem wejścia Polski do struktur unijnych, a dokładniej podniesienia stawki podatku VAT z 7% na 22% na materiały budowlane. Owe 15% budżet oddaje podatnikowi w ramach tzw. ulgi budowlanej. W celu odzyskania podatku VAT trzeba sporządzić wniosek VZM i zostawić go we właściwym dla miejsca zamieszkania podatnika Urzędzie Skarbowym. W chwili obecnej zwrot VAT budowlanego jest obwarowany maksymalnie czteromiesięcznym okresem oczekiwania. Zatem im wcześniej podatnik wniosek wypełni i złoży, tym szybciej odzyska należne mu pieniądze. Warto wiedzieć, że ulga budowlana czyli możliwość odzyskania vatu za materiały budowlane obowiązuje na czas nieokreślony. Oznacza to dokładnie tyle, że praktycznie w każdej chwili ustawodawca może ten przywilej znieść.